Un emprendimiento inmobiliario de gran escala avanza en la zona de Manantiales, departamento de Maldonado, Uruguay. El proyecto, denominado ‘Manantiales Golf’, se desarrolla sobre un predio rural de aproximadamente 300 hectáreas ubicado sobre la Ruta 104 e incluye la construcción de un campo de golf de 27 hoyos y un fraccionamiento de 800 lotes residenciales. Según la documentación presentada ante el Ministerio de Ambiente, la etapa...
Contexto del proyecto
Un emprendimiento inmobiliario de gran escala avanza en la zona de Manantiales, departamento de Maldonado, Uruguay. El proyecto, denominado ‘Manantiales Golf’, se desarrolla sobre un predio rural de aproximadamente 300 hectáreas ubicado sobre la Ruta 104 e incluye la construcción de un campo de golf de 27 hoyos y un fraccionamiento de 800 lotes residenciales.
Según la documentación presentada ante el Ministerio de Ambiente, la etapa deportiva contempla tres recorridos de nueve hoyos, un club house de 1.500 metros cuadrados, instalaciones complementarias, un edificio de mantenimiento y 10 lagos artificiales destinados a la reserva de agua para riego. El estudio ambiental estima una inversión cercana a los US$ 900.000 para las obras vinculadas exclusivamente al golf, sin incluir el desarrollo inmobiliario.
Alcance de la obra
El plazo estimado para la ejecución de las obras del campo de golf es de aproximadamente un año. El proyecto también prevé la generación de unos 30 puestos de trabajo permanentes para mantenimiento y operación del complejo, cifra que podría aumentar durante torneos y otras actividades.
En cuanto al estado de los trámites, el componente de golf fue presentado directamente ante el Ministerio de Ambiente dado que el predio mantiene su condición de suelo rural. En cambio, el fraccionamiento residencial todavía no fue presentado ante la Intendencia de Maldonado: hasta el momento no ingresó ninguna solicitud de fraccionamiento ni de cambio de categoría de suelo. El estudio prevé además la incorporación de flora nativa y corredores biológicos en el predio.
