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Hacia un Nuevo Horizonte: La Evolución de la Vivienda Social en América Latina
11/04/2025 l Tendencias
Análisis Comparativo de Iniciativas y Desafíos en la Construcción de Hogares Asequibles.
En el contexto actual de América Latina, la vivienda social se enfrenta a un panorama complejo marcado por la creciente urbanización y la crisis económica. Según el Banco Interamericano de Desarrollo (BID), se estima que aproximadamente el 30% de la población urbana en la región vive en condiciones de pobreza, lo que subraya la urgencia de soluciones habitacionales efectivas. Este artículo se propone analizar las tendencias emergentes en la vivienda social, comparando las estrategias adoptadas en diferentes países de la región, así como los desafíos que persisten en este ámbito crítico.
En países como Chile, se han implementado políticas innovadoras de vivienda social, como el programa ‘Vivienda Digna’, que ha permitido la construcción de más de 200.000 unidades en la última década. Sin embargo, la desigualdad sigue siendo un obstáculo significativo, ya que más del 60% de los hogares de bajos ingresos carecen de acceso a financiamiento adecuado. En contraste, Brasil ha optado por un enfoque de cooperación público-privada, destacando la iniciativa ‘Minha Casa, Minha Vida’, que ha promovido la creación de más de 4 millones de viviendas desde su lanzamiento en 2009. Sin embargo, la calidad de estas construcciones ha sido cuestionada, revelando una necesidad de balance entre cantidad y calidad. A nivel global, se observa un movimiento hacia la sostenibilidad, con la introducción de tecnologías verdes y diseños inclusivos. En este sentido, la vivienda social en América Latina se encuentra en un punto de inflexión, donde la combinación de innovación y sostenibilidad será clave para abordar las crecientes demandas habitacionales y garantizar un futuro más equitativo para todos.
