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Excellentia Alameda: arquitectura contemporánea en diálogo con el patrimonio urbano de Paraná
El nuevo desarrollo del Estudio Abitare Obras y Proyectos se integra con respeto y modernidad en uno de los corredores históricos más emblemáticos de la ciudad.
En el corazón institucional de Paraná, sobre Alameda de la Federación 405-415, se levanta el Fideicomiso Excellentia Alameda, un edificio que combina lenguaje contemporáneo y sensibilidad patrimonial.
El proyecto, desarrollado por el estudio Abitare Obras y Proyectos, encabezado por los arquitectos Silvano Chirnicinero y Emmanuel Chirnicinero, propone una respuesta equilibrada a las nuevas demandas habitacionales de la ciudad, sin perder de vista el valor histórico y paisajístico del entorno.
El edificio se emplaza frente a la Escuela del Centenario, ícono de la arquitectura escolar de principios del siglo XX, y a pocos metros de la Casa de Gobierno, el Palacio de Justicia y el Concejo General de Educación. Este contexto institucional y simbólico constituye uno de los principales desafíos del proyecto: insertar una obra nueva en un tejido urbano consolidado, con historia y carácter.
Diseño e integración urbana
Con una superficie total de 4.818 m², el edificio se desarrolla en 13 niveles de vivienda, planta baja con acceso peatonal y vehicular, local comercial, subsuelo de cocheras y terrazas accesibles.
La implantación responde a una escala peatonal cuidadosamente estudiada. Su fachada metálica y vidriada, rematada por una viga de hormigón que recompone la altura de las medianeras vecinas, dialoga con la línea de edificación existente y define un nuevo frente urbano contemporáneo.
En planta baja, un gran paño vidriado integra el hall principal y el local gastronómico proyectado, generando una recova activa que dinamiza la calle y refuerza la conexión con el espacio público.
Los pisos superiores exhiben una composición sobria y moderna, en la que se alternan balcones de vidrio y planos de hormigón, mientras que el remate del edificio se resuelve con un quiebre volumétrico ascendente que otorga identidad y dinamismo sin imponerse sobre el entorno.
Una arquitectura respetuosa y contemporánea
El Fideicomiso Excellentia Alameda no busca imponerse, sino dialogar con la ciudad. Su diseño se enmarca plenamente dentro del Código de Edificación de Paraná, sin requerir excepciones ni alteraciones.
La propuesta logra un equilibrio entre densidad y escala, aportando viviendas de alta calidad, un nuevo espacio comercial activo y una imagen moderna que revaloriza el corredor de Alameda de la Federación, una de las avenidas más emblemáticas de la capital entrerriana.
Con un equipo técnico interdisciplinario liderado por Silvano Chirnicinero y Emmanuel Chirnicinero, junto al Ing. Diego Pedrozo como calculista estructural, y la participación de proveedores y contratistas locales, Excellentia Alameda se consolida como una obra que combina precisión técnica, sensibilidad urbana y compromiso con el entorno.
Arquitectas colaboradoras: Bottazzi, Brenda Eliana ; Otalora, Maite ; Gotte Milano, Melanie Ayelen
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