Frente al aumento sostenido en los costos de construcción, el sistema en seco emerge en Argentina como una opción que permite reducir tiempos y costos sin sacrificar calidad. Este método constructivo, que elimina la necesidad de mezclas húmedas y aprovecha componentes prefabricados, ofrece ventajas destacadas comparado con la construcción tradicional de ladrillo y cemento.
Reducción de costos y ahorro en tiempos de ejecución
Según especialistas, el costo promedio por metro cuadrado en construcción tradicional de buena calidad alcanza aproximadamente los US$1500 más IVA, mientras que en construcción en seco ronda los US$1400 por m², aunque en algunos casos puede igualar el costo tradicional debido a factores estacionales y creciente demanda. Una ventaja clave es la reducción del tiempo de obra: las viviendas en seco pueden ser ejecutadas entre un 25% y 40% más rápido, eliminando esperas por secados y con procesos de ensamblaje más eficientes.
Composición de costos y potenciales economías futuras
En términos de estructura de costos, en la construcción en seco la mano de obra representa entre el 30% y 40% del total, y los materiales el 60% restante. En contraste, la construcción tradicional distribuye esos costos en proporciones similares, alrededor del 50% para mano de obra y 50% para materiales. Con la expectativa de aumento salarial y la probable reducción en costos de materiales por apertura de importaciones, el sistema en seco se torna más competitivo al minimizar la incidencia de la mano de obra, factor clave en la inflación y plazos de obra.
Beneficios técnicos y sustentabilidad del sistema en seco
El sistema en seco permite paredes de menor espesor, aproximadamente 14 a 15 cm frente a 35 a 45 cm en mampostería tradicional, con prestaciones equivalentes en resistencia estructural, aislación térmica y acústica, y protección contra incendios. Esto contribuye a optimizar la superficie útil interior. Además, al evitar cimientos húmedos y mezclas con agua, disminuye la problemática de humedad ascendente y puede alcanzar alta durabilidad con correcta ejecución. Su perfil sustentable se fortalece con menores tiempos de obra, menor impacto ambiental y uso de materiales reciclables y cortados a medida, lo que reduce significativamente los desperdicios.
